30Июня2015
Запланировано строительство нового дома.
В п. Урдома по улице Седунова-2 на бывшем месте Аптеки в 2015 году планируется построить новый кирпичный трехэтажный дом. Застройщик: индивидуальный предприниматель Фокин А.Ю. Планируемая стоимость строительства дома - 20 826 680,0 руб. Разрешение на строительство выдано 9 июня 2015 года Администрацией МО "Урдомское". Аналогичный дом постоен в с. Яренске.
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
от 15.06.2015
ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
по объекту строительства
12-ти квартирный жилой дом по ул. Седунова, д.2,
пгт. Урдома Ленского района Архангельской области.
дер. Мухонская
Вилегодского района
Архангельской области 10 июня 2015 г.
-
Информация о застройщике:
1) |
Фирменное наименование ,юридический адрес:фактический адрес,режим работы |
ООО «ДЕДАЛ»165680, Архангельская обл. Вилегодский район, д. Мухонская (База МПМК)165680, Архангельская обл. Вилегодский район, д. Мухонская (База МПМК)Тел./факс 8(818 43) 4-13-74, 4-92-46с 8-00 до 17-00 ,выходные: суббота , воскресенье |
2) |
Государственная регистрация застройщика |
Зарегистрировано Межрайонной инспекция Федеральной налоговой службы № 1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу 12.05.2015 г. , ОГРН 1152904000600,Свидетельство о государственной регистрации серия 29 № 002158273;Свидетельство о постановке на учет юридического лица в налоговом органе серия 29 № 002158274 от 12.05.2015 г. выдано Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы № 1 по Архангельской области и Ненецкому автономному округу,ИНН2909003235 КПП 290901001 |
3) |
Об учредителях (участниках) застройщика, которые обладают пятью и более голосами в органе управления этого юридического лица, с указанием фирменного наименования юридического лица-учредителя (участника), фамилия, имя, отчество физического лица-учредителя (участника), а также процента голосов, которым обладает каждый такой учредитель (участник) в органе управления этого юридического лица) |
Единственный учредитель – физическое лицо Слесаренко Глеб Эдуардович (100% голосов) |
4) |
О проектах строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости, в которых принимал участие застройщик в течении трех лет, предществующих опубликованию проектной декларации, с указанием места нахождения указанных объектов недвижимости, сроков ввода их в эксплуатацию в соответствии с проектной документацией и фактических сроков ввода их в эксплуатацию: |
нет |
5) |
Информация:-о виде лицензируемой деятельности ;-о номере лицензии:-о сроке ее действия:-об органе, выдавшем лицензию: |
|
6) |
О финансовом результате текущего года. |
Финансовый результат за 3 месяца 2015 г. -0 рублей; |
7) |
О размерах кредиторской и дебиторской задолженности. |
Кредиторская задолженность на 01.06.2015 г. -0 рублей;Дебиторская задолженность на 01.06.2015 г.- 0 рублей. |
-
Информация о проекте строительства:
1) |
Цель проекта строительства,этапы проекта строительства и сроки |
Строительство 12-ти квартирного жилого дома по адресу Архангельская область, Ленский район, пгт. Урдома, ул. Седунова, д.2( срок ввода в эксплуатацию сентябрь 2015г.)Начало строительства : июнь 2015г.;Окончание строительства : сентябрь 2015 г. |
2) |
О результатах государственной экспертизы проектной документации: |
Проектная документация данного объекта не подлежит государственной экспертизе. |
3) |
О разрешении на строительство |
№ RU 29516104-43 от 09.06.2015г. выдано Администрацией муниципального образования «Урдомское».срок действия разрешения до 09.09.2015 г. |
4) |
О правах застройщика на земельный участок, в том числе о реквизитах правоустанавливающего документа на земельный участок, о собственнике земельного участка ( в случае, если застройщик не является собственником земельного участка): |
Аренда земельного участка (договор аренды земельного участка № 01/06-2015 от 01.06.2015 г. ) |
5) |
О кадастровом номере и площади земельного участка, предоставленного для строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иных объектов недвижимости: |
кадастровый номер: 29:09:010112:571общая площадь земельного участка 2 000 м2 |
6) |
Об элементах благоустройства: |
хозяйственная и детская площадка , оборудованная малыми архитектурными формами. |
7) |
О местоположении строящегося (создаваемого) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и об их описании, подготовленном в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство: место положения объекта строительства |
Участок строительства расположен по адресу: пос.Урдома, ул. Седунова, д.2, Ленского района Архангельской области .Участок предназначается для строительства 12-ти квартирного жилого дома.Подъезд к жилому дому запроектирован со стороны ул. Седунова. Жилое здание запроектировано как трехэтажное кирпичное строение с одним подъездом. Имеется техпомещение с устройством водомерного узла . Общая высота здания от планировочной отметки земли(-1,04) до верха (конька крыши) составляет 13,34м. За относительную отметку 0,000 принят уровень чистого пола первого этажа. Высота 1 этажа запроектирована 2,5 м. Высота 2,3 этажа запроектирована 2,5 м. Фундамент здания – сборный, ж/бетонный. Межквартирные перегородки из газобетонных блоков, межкомнатные перегородки – деревянный каркас обшитый гипсокартонном. Окна и балконные двери из ПВХ профилей с заполнением двухкамерными стеклопакетами. Отопление индивидуальное -газовое.Квартиры оборудованы индивидуальными приборами учета потребления воды, газа. |
5) |
О количестве в составе строящегося многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости самостоятельных частей:-квартир:-иных объектов недвижимости.Описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией: |
Количество квартир- 12 шт., в т. ч.:2 комнатных квартир-12шт.Общая площадь здания -650,38 м2;Из них: общая площадь квартир без учета лоджий – 533,48 м2 , площадь встроенных , встроенных и пристроенных помещений 116,9 м. из них лоджий –73,8 лестничная клетки и площадки- 43,1 м.;4 двухкомнатные квартиры сдаются «подключ».8 квартир сдаются с выполнением следующих работ:-устройство межкомнатных перегородок;- установка оконных и балконных блоков из поливинилхлоридных профилей с двухкамерными стеклопакетами, без остекления балконных лоджий;- установка входной металлической двери в квартиру;- монтаж системы отопления (биметаллические радиаторы);- подводка силовой электрической сети до этажного щитка со счетчиками учета электроэнергии с внутренней электроразводкой;-выполнение стояков системы холодного водоснабжения до узла учета с его установкой;-выполнение стояков системы канализации;- выполнение естественной вытяжной канальной вентиляции в квартирах.Иные виды работ по отделке квартир выполняются согласно Договора участия в долевом строительстве. |
6) |
О функциональном назначении нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящем в состав общего имущества в многоквартирном доме: |
Нежилых помещений не входящих в состав общего имущества НЕТ. |
7) |
О составе общего имущества в многоквартирном доме и (или) иного объекта недвижимости, которое будет находится в общей долевой собственности участников строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию указанных объектов недвижимости и передачи объектов долевого строительства участников долевого строительства: |
Тамбуры входов; лестничные клетки; техподполье; внешние сети водо-, газо-, электроснабжения, канализации; водомерный узел; дороги, тротуары, малые архитектурные формы, озеленение , прочие объекты благоустройства . |
8) |
О предполагаемом сроке получения разрешения на ввод в эксплуатацию строящегося многоквартирного дома. |
сентябрь 2015г. |
9) |
Об органе, уполномоченном в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности на выдачу разрешения на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию: |
Администрация МО «Урдомское» |
10) |
О возможных финансовых и прочих рисках осуществления проекта строительства и мерах по добровольному страхованию застройщиком таких рисков: |
Возможные финансовые и прочие риски при осуществлении проекта строительства: рыночные риски, связанные с ухудшением экономической ситуации (удорожание стоимости сырья, девальвация национальной валюты, повышение банковской процентной ставки и др.). Производственные риски. Страхование на момент публикации проектной декларации осуществляется. |
11) |
О планируемой стоимости строительства (создания) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости: |
Планируемая стоимость строительства многоквартирного дома -20 826 680,0 руб. |
12) |
О перечне организаций , осуществляющих основные строительно-монтажные работы и другие работы(подрядчиков): |
ИП Фокин А.Ю. |
13) |
О способе обеспечения исполнения обязательств застройщика по договорам: |
В обеспечение исполнения обязательств застройщика (залогодателя) по договору с момента государственной регистрации договора у участников долевого строительства (залогодержателей) считаются находящимися в залоге предоставленный для строительства (создания) многоквартирного дома , в составе которых будут находиться объекты долевого строительства, земельный участок, принадлежащий застройщику на праве аренды и строящиеся (создаваемые) на этом земельном участке многоквартирный дом. |
14) |
Иные договоры и сделки, на основании которых привлекаются денежные средства для строительства (создания) жилого дома, за исключением привлечения денежных средств на основании договоров участия в долевом строительстве |
Отсутствуют. |
Информация, правоустанавливающие документы и отчетность Застройщика, предоставляемые для ознакомления в соответствии с действующим законодательством, а также оригинал Проектной декларации находится в офисе ООО «Дедал» по адресу: Архангельская область, Вилегодский район, д. Мухонская, База МПМК
ООО «Дедал»: Фокин А.Ю.
Источник: сайт Администрациии МО «Урдомское» http://admurdoma.ru/new.php?id_news=10&blok=adm&razdel=news